当前位置: 优优国际 > 租房 >
融资租赁公司通过租赁设备获得房钱
发布时间:2018-09-30 19:57   信息来源:admin   
       小   中   字体:大  

  陈建先注释道,房钱贵的背后,是本钱运作问题。融资租赁公司,就像大量承租房子再出租给租客的中介公司,从承租和出租中赚取收益。若是把收益作为资产,打包到本钱市场再次售卖,进行资产证券化,将会加速投资报答率。例如,产物值一百万元,朋分成一百元一份,再以两百元每份进行售卖,实现再次的收益。资金报答的速度较慢,但资产证券化的过程中,估值是本来的三、四倍,投资报答会比纯真资金报答快良多,也就刺激了融资租赁在海工配备行业的成长。

  “海工融资租赁需要船企、融资机构、海工运营商三方的参与。在这个贸易模式中,三者各取所需,彼此依托,建立了一个不变的三角关系,可为三方都带来益处。”首都经济商业大学经济学院陈建先博士说,融资租赁公司通过租赁设备获得房钱,用户通过少量的房钱就能获取出产所需的大型设备,优优国际官网削减了资金占用。制造厂商扩大了市场份额,添加了产物的销量。因而,融资租赁体例对于处理海工配备行业产能过剩具有必然的积极感化。

  起首,操纵融资租赁能够改善海工配备制造企业的财政情况。在不占用过多资金的前提下,融资租赁可提高企业资产的流动性,使企业的资产欠债布局更为合理。其次,海工配备制造企业通过融资租赁体例购入设备可起到节税的感化。第三,操纵融资租赁能够提拔海工配备制造企业的市场所作力及产物的发卖。海工配备制造企业可通过融资租赁的发卖模式(厂商租赁)提高产物市场拥有率,且有益于企业应收账款的收回。第四,操纵融资租赁模式有助于盘活海工配备制造企业闲置资产。因为海工配备制造企业需不竭地研发新手艺、新产物,设备更新换代较快,故可操纵融资租赁体例将闲置设备转移到手艺欠发财区域的制造企业,无效操纵闲置设备,提高资产操纵效率。

  业内人士引见,海工配备制造业需投入的手艺及本钱很是庞大,一方面企业需要大量的资金购买设备,另一方面又要承担因手艺研发而导致设备无形损耗的风险,而融资租赁业可无效处理海工配备制造业融资难的窘境,成为海工配备制造业更新设备的次要融资手段之一。

  最初是市场消息。从目前来看,国内还没有一个公开通明的海工配备租赁市场消息发布平台,租赁公司无法及时领会海工配备需求消息,不晓得租给谁。承租方也无法及时获得海工配备租赁消息,不晓得从哪里租。消息问题也是亟待处理的焦点问题之一。

  他说:“跟着我国配备制造业的敏捷成长,在金融支撑高端配备制造业财产转型升级过程中,融资租赁作为基于资产信用的金融东西,具有集金融、商业、手艺、办事为一体的全新金融功能特点,实现财产与金融的无效融合,是保守银行信贷等融资体例的无益弥补。”

  中国船舶工业行业协会相关担任人暗示,海工配备制造业具有投资成本高、建筑周期长、风险高档特点,开展融资租赁一来能够协助船企和海工运营商处理资金问题,二来还能够分离金融机构风险。因而,虽然融资租赁成本比间接从银行贷款要高,但仍有不少船企但愿从此渠道获得资金。

  本年以来,全球航运市场根基面向好,海工配备市场也连结暖和苏醒态势,但合作形势仍然严峻,产能过剩问题照旧凸起。对此,相关行业协会建议,可通过融资租赁或出售优良海洋工程配备的体例,来消化过剩库存。

  其次是资金问题。海工配备相较于其他配备,价钱高,需要更多的资金,融资企业需方法取更高的资金成本。以租赁项目为标的物的融资路子也尚未成立。这添加了租赁公司进入海工配备范畴的顾虑。

  “融资租赁是设备融资模式、设备发卖模式、投资体例的立异。”该业内人士说,“在高端配备制造业中融资租赁的使用比拟保守的融资模式具有良多的劣势。”

  作为银行信贷的主要弥补,融资租赁业早在2009年就曾经开辟海工配备营业。颠末近10年的营业成长,目前国内已有民生租赁、工银租赁和中集租赁等融资租赁机构开展海工营业。但融资额庞大、专业性强、变现不易、法令妨碍和汇兑问题等要素限制着融资租赁机构进入海工范畴的速度。专家暗示,在当前市场前提下,融资租赁可否助力海工配备化解过剩产能还有待市场考验。

  海工配备制造是配备制造财产中手艺稠密度最高的财产之一,也是将来权衡一个国度分析合作实力的主要标记。近年来,跟着我国海洋强国扶植程序的加速,海工配备业的成长也日新月异,越来越多的金融机构起头进军海工配备制造范畴。作为一种前沿的贸易模式,海工融资租赁通过将船企、融资机构、配备运营商三者慎密连系起来,不只能够带动船舶工业、海工配备制造业以及高端制造业成长,还为我国蓝色海洋经济成长注入了新动力。

  起首是设备问题。海工配备的通用性较差,添加了融资租赁公司的投资风险。对于融资租赁公司而言,融资租赁是一种投资行为。融资租赁公司选择一个行业或项目,次要考虑风险和盈利之间的均衡,力图在风险最小环境下实现利润最大化。因而,融资租赁公司在开展营业时候,会分析考虑市场前景、项目盈利能力、企业天分、企业办理等方面。与计较机、通信和其他电子设备制造业分歧,海工配备具有很强的专业性,利用范畴较窄。因而租用的用户较少,周转率较低,添加了租赁公司的投资风险。

  针对资金问题,陈建先建议,“若何处理资金问题?海工配备行业需要大量资金,可否以房钱的体例,将产物进行打包,在本钱市场进行资产证券化售卖?这在中国还没有呈现。”

  “虽能够处理一部门的产能过剩,但无法从底子上处理问题。”陈建先指出,海工配备行业产能过剩,底子上是市场的供求关系发生变化导致的。全球经济苏醒迟缓导致了需求的下滑,前期的产能不合理扩张导致了供给过度。国内海工配备市场供过于求的情况,短时间内难以发生改变。融资租赁模式虽然可以或许缓解海工配备市场的产能过剩问题,但无法改变供过于求的市场布局。海工配备企业还需要在手艺升级方面多做文章,实现科技兴企的成长之路。

COPYRIGHT © 1977-2018  BY 优优国际-优优国际官网-优优国际网址 ALL RIGHTS RESERVED